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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
住房抵押贷款（南阳银行资金）：
和南阳多家银行合作,有特殊的办理渠道,找我司办理住房抵押贷款合作的优势：
（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免住房贷款过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等.因为南阳每家银行的利息、额度、放款时间、贷款周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解南阳各家银行的住房贷款产品,给客户一个合适的匹配.
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办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等正规住房贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,南阳住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于南阳住房抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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1）了解所有借资人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产借资方案：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3）解决异议,面签
4）收集南阳房产借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察南阳房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行南阳房产借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
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